Ile kosztuje remont mieszkania?

Remont – czas ważnych decyzji

Budżet

Wysokość kosztów remontu mieszkania w dużej mierze jest pochodną decyzji, które należy podjąć już na samym początku planowania. To właśnie na tym etapie zdecyduj o skali całego przedsięwzięcia, podziel pracę na etapy i ustal budżet.

Im mniejszy budżet, tym mniejsze pole manewru i szansa na zrealizowanie początkowej wizji. Nie oznacza to jednak, że duża ilość pieniędzy jest jednoznaczna z zapierającym dech w piersiach efektem końcowym. Wszystko zależy od właściwego planowania i precyzyjnego ustalenia własnych potrzeb i oczekiwań.

Remont – z fachowcem czy bez?

Na tym etapie należy również podjąć decyzję o sposobie realizowania remontu. Decydując się na zatrudnienie dobrych fachowców, musisz liczyć się z wysokimi kosztami oraz koniecznością zarezerwowania terminów z wyprzedzeniem – na specjalistów nierzadko czeka się kilka tygodni lub nawet miesięcy.

Dobrym pomysłem, szczególnie przy remontach o niewielkim budżecie, będzie wykonanie przynajmniej części prac samodzielnie. Mowa przede wszystkim o prostych pracach – przygotowaniu mieszkania do remontu, usunięciu starych powłok malarskich czy płytek ze ścian, itd.

Dlaczego warto? Gdyż za wyniesienie mebli lub ich właściwe zabezpieczenie przed uszkodzeniem firma wystawi Ci rachunek sięgający często kilkuset złotych. Usuwanie płytek czy tapet to z kolei koszt kilku-kilkunastu złotych za metr kwadratowy. Wykonując tego typu prace samodzielnie, zaoszczędzisz sporo pieniędzy, a przy okazji skrócisz czas remontu.

Ile kosztuje remont mieszkania?

Wstępne określenie skali i budżetu remontu to jedno, jednak nie należy zapominać o precyzyjnym planowaniu poszczególnych etapów oraz konkretnych pomieszczeń. Nie wszystkie bowiem wymagają zamówienia z wyprzedzeniem materiałów, zaawansowanych prac i interwencji fachowców (np. hydraulika czy elektryka). Przejdźmy do konkretów – ile kosztuje remont poszczególnych pomieszczeń?

Przedpokój

To właśnie do niego trafiasz zaraz po przekroczeniu progu drzwi wejściowych. Choć zwykle postrzegany jest jako niewielkie pomieszczenie, zajmuje całkiem sporą powierzchnię. Warto ją zatem funkcjonalnie zaprojektować i wykorzystać w możliwie najbardziej optymalny sposób.

W realizacji tego celu pomoże pojemna szafa na wymiar, za którą przyjdzie Ci zapłacić ok. 2 000 złotych. Praktycznie drugie tyle wydasz na położenie płytek na podłodze, wygładzenie i malowanie ścian oraz zakup i montaż oświetlenia.

Salon

Salon to najbardziej reprezentacyjne pomieszczenie i miejsce, w którym przyjmuje się gości, stąd też ważne, by prezentował się on niezwykle korzystnie. A to, jak można się domyślać, niemało kosztuje.

Zakładając, że powierzchnia salonu to ok. 18 m2, przynajmniej kilkaset złotych wydasz na zakup paneli i drugie tyle za ich położenie. Jeśli postawisz na parkiet, koszty sięgną nawet kilku tysięcy.

Za podwieszany sufit, tynkowanie i malowanie ścian fachowiec wystawi rachunek na ok. 3 500 – 4 000 zł. Zestaw wypoczynkowy to kolejne kilka tysięcy, aczkolwiek nie brak w sklepach meblowych sof czy foteli wycenianych pięciocyfrowo.

Konieczne będą również meble, a przynajmniej stolik kawowy i szafka, na której stanie telewizor. Za zestaw taki przyjdzie zapłacić przynajmniej 3 000 – 4 000 zł.

Sypialnia

Za dobrej jakości panele, stylowe listwy przypodłogowe, podkład i profesjonalny montaż zapłacisz ok. 1 500 – 2 000 zł. Nieco mniejszy rachunek wystawi fachowiec odpowiedzialny za gładzenie i malowanie ścian i sufitu. Łóżko z wygodnym materacem to przynajmniej 2 000 zł, komplet mebli to kolejne kilkaset złotych.

Poważniejszym wydatkiem będzie szafa – wolnostojąca lub robiona na wymiar – w zależności od dostępnej powierzchni i projektu wnętrza. Za prostą, wolnostojącą nie powinno zapłacić się więcej aniżeli 700 – 800 zł, trzydrzwiowa, robiona na zamówienie to z kolei wydatek na poziomie 2 000 – 3 000 zł.

Kuchnia

Kuchnia to niestety przysłowiowa studnia bez dna. Koszty generują m.in. płytki, które zwykle układa się zarówno na podłodze jak i ścianach, a także podwieszany sufit z kilkoma punktami świetlnymi. Trzeba być tym samym przygotowanym na wydatek ok. 4 000 złotych na samo przygotowanie ścian, sufitu i podłogi.

Niestety jest to dopiero początek kuchennych wydatków. Za meble oraz niezbędny sprzęt przyjdzie Ci zapłacić… co najmniej kilkanaście tysięcy złotych.

Łazienka

Choć łazienka zajmuje z reguły najmniejszą powierzchnię, bezapelacyjnie zasługuje na miejsce na podium najbardziej kosztownych pomieszczeń do remontu. Podobnie jak w kuchni ok. 4 000 zł zapłacisz za podłogi, sufit i ściany. Niezbędne prace hydrauliczne, zakup i podłączenie sanitariatów to przynajmniej 4 000 – 6 000 zł. Kosztowne będą również meble łazienkowe, dekoracyjny grzejnik i lustro – w sumie ok. 2 000 – 3 000 zł.

Detale, które mogą wiele zmienić

Mogłoby się wydawać, że odpowiednie przygotowanie sufitów, ścian i podłóg, zakup mebli i niezbędnego wyposażenia to koniec wydatków związanych z remontem. Nic bardziej mylnego!

Niezbędne są również dodatki, których ceny mogą nierzadko zaskakiwać. O czym mowa? Chociażby o karniszach, firankach i zasłonach, dywanach, obrazach, porcelanie, kwiatach i drobnych elementach dekoracyjnych. Przy ich pomocy można zupełnie zmienić charakter wnętrza, dodać mu wyrazu, podkreślić atuty i zamaskować ewentualne mankamenty. Zdecydowanie warto na nie postawić!

Ile kosztuje remont mieszkania? To szeroko zakrojone przedsięwzięcie, trwające przynajmniej kilka tygodni pochłania około kilkadziesiąt tysięcy złotych. Zmiennych wpływających na finalne koszty jest jednak na tyle dużo, że niezwykle trudno jest dokonać precyzyjnej wyceny bez uprzednich oględzin nieruchomości. Bowiem inne koszty generuje remont starego mieszkania w kamienicy, a inne mieszkania kupionego na rynku pierwotnym.

Nie inaczej jest z cenami materiałów i kosztami robocizny – może to być zarówno kilka tysięcy, jak i kilkanaście – wszystko zależy od indywidualnych preferencji i dokonanych wyborów. Jak zatem uniknąć niespodzianek? Wystarczy wszystko dokładnie zaplanować i trzymać się planu.